Inseratnummer : 1770739
Veröffentlicht : 18.08.2019

Innenstadt: Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!

Innenstadt: Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Ebenen: im Erdgeschoß (ca. 168 m²) befinden sich der Verkaufsbereich, 2 Büroräume, 1 Nebenraum und der Sanitärbereich mit 2 WCs; über eine Innentreppe erreichen Sie das offen gestaltete Untergeschoß (ca. 120 m²) mit Verkaufs-, Arbeits- und/oder Lagerflächen. Die Raumeinteilung ist flexibel gestaltbar und bietet viel Potenzial für verschiedenste Branchen.

Lage: Frequenzlage zwischen Bahnhofstraße und Kardinalplatz.

Ausstattung: straßenseitig über die gesamte Länge verglast, automatische Eingangstüre, Fernwärme.

Mietkonditionen: unbefristet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Maklerhonorar lt. Maklerverordnung.

Nettomiete: ? 1.550,00.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) dürfen wir relevante Informationen wie z.B. die Adresse der Immobilie nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) übermitteln. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?343,48 zzgl 20% USt.
Heizkosten ?204,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?419,52
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Gesamtbetrag ?2517,09
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Heizwärmebedarf:92.1 kWh/(m²a)

Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3202/151
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1770739
Veröffentl. : 18.08.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 9020 Klagenfurt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Matjaz
+43 664 / 5102 104

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3202/151
Mag. Matjaz Immobilien
Mag. Matjaz Immobilien
Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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