Inseratnummer : 2199065
Veröffentlicht : 22.05.2020

Helle Büro-/Ordinationsräumlichkeiten im Rothauer Hochhaus!

Helle Büro-/Ordinationsräumlichkeiten im Rothauer Hochhaus!
Die zentrale Lage, der barrierefreie Zugang, der Branchenmix (Ärzte, Rechtsanwälte etc.) und die perfekte Raumaufteilung sprechen für diese Immobilie.

Lage: im 5. Stock gelegen, helle Südwestausrichtung, Citylage.

Nutzfläche: ca. 122 m² inklusive Loggia.

Raumaufteilung: Vorraum, 5 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Westloggia.

Ausstattung: das Haus wurde 2019 thermisch saniert, 3 fach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien, schöne Parkettböden, Fernwärme, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Mietkonditionen: Befristung, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Maklerhonorar lt. Maklerverordnung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) dürfen wir relevante Informationen wie z.B. die Adresse der Immobilie nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) übermitteln. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?650
Betriebskosten ?210,57
Heizkosten ?120,24
Warmwasser ?16,17
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?996,98
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Anzahl Zimmer : 6


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3202/174
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2199065
Veröffentl. : 22.05.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 9020 Klagenfurt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Matjaz
+43 664 / 5102 104

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3202/174
Matjaz Immobilien
Matjaz Immobilien
Villacher Straße 39
9020 Klagenfurt

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