Inseratnummer : 2740609
Veröffentlicht : 06.04.2021

Geschäftslokal am Kardinalplatz in Klagenfurt

Geschäftslokal am Kardinalplatz in Klagenfurt
INNENSTADT:Geschäftslokal für Start Up am Kardinalplatz

Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor diese zu realisieren? Dann können wir Ihnen mit der perfekt geeigneten Gewerbefläche im Erstbezug behilflich sein.

Dieses Geschäftslokal in zentraler und guter Lage bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Ergreifen Sie die Chance und machen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit!

Diese Gewerbefläche in der Paradeisergasse ist hervorragend geeignet für Büro, Ordination, Praxisflächen oder Geschäftslokal und unmittelbar in der Nähe vom Kardinalplatz! Zahlreiche Geschäftsideen sind mit dieser Gewerbeimmobilie realisierbar!

Die ebenerdige Gewerbefläche umfasst ca. 29 m², ist derzeit im Altbau und wird generalsaniert. Damit kann es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt werden! Die Immobilie teilt sich in einem Raum mit Schaufenster, eine kleine Kochnische sowie einen Abstellraum.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?48,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?69,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?418,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/294
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2740609
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 9020 Klagenfurt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Dohr
+43 664 266 32 96

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3754/294
RE/MAX Friends
RE/MAX Friends
08. Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt
+43.463.503944

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