Dieses Bürogebäude liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Interspars (Klagenfurt Nord) sowie weiterer bekannter Einkaufsmöglichkeiten.

Die hellen Büros befinden sich im 1. Stock des Gebäudekomplexes und sind über den Lift barrierefrei erreichbar. Die Büroeinheiten teilen sich in 3 Büros,mit ca. 14m², 36m² sowie 21m².

Die Büroräume ergänzen sich sehr gut mit den Geschäftsflächen in diesem Bürokomplex. Sie sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über Kabelkanäle. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme und mittels Fußbodenheizung. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.

In dem Gebäude befinden sich neben einem großen Therapiezentrum auch eine Tageswerkstätte, sowie kleinere Start-Up Unternehmen. Die vor kurzem durchgeführte Verkehrszählung bestätigt außerdem die gute Sichtbarkeit und Lage des Bürogebäudes.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 678,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 151,43 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 79,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 181,88

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Gesamtbetrag € 1091,26

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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C