Inseratnummer : 3487403
Veröffentlicht : 27.06.2022

MODERNE NEUBAU - WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE IN BESTER CITY - LAGE VON KLAGENFURT

MODERNE NEUBAU - WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE IN BESTER CITY - LAGE VON KLAGENFURT
MODERNE NEUBAU - WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE IN BESTER CITY - LAGE VON KLAGENFURT
Diese moderne und lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt.
Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einer Größe von 8,4m² erweitert den Wohnbereich so wunderbar nach außen und bietet zusätzliche Wohn und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien konzipiert.
Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik, und eine Dusche.

Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein optional verfügbarer hauseigener Tiefgaragenplatz runden diese schöne Wohnung sinnvoll ab.

Factsheet:
Zimmeranzahl:3
Wohnnutzfläche: ca. 79,15 m2
Heizung: Fußbodenheizung
Etagen:2. Liftstock
Bäder : 1 mit moderner Dusche
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia :Westausrichtung : 8,4m²
Kellerabteil
qualitative und hochwertige Innenausstattung
Tiefgaragenplatz: optional für € 21.000,- pro Stellplatz

Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos.
Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar

Kaufpreis € 419.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

Mobil: 06765336600
Mail: office@kimmo.wien

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 419.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 79,15 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3487403
Veröffentl. : 27.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 9020 Klagenfurt

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62b17d29c50f41214766a627

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