Inseratnummer : 3876982
Veröffentlicht : 04.12.2023

Platz für Studio, Werkstätte

Platz für Studio, Werkstätte
Hier könnte Ihr neues Fitnessstudio oder Ihre Werkstatt entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung.

Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft.

Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an.
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provision: mind. 2 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?3411,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten ?1029,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?888,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?5328,74
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)

Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2204
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3876982
Veröffentl. : 04.12.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 9020 Klagenfurt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Astrid Lobnik
+43 699 171 450 72

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2697/2204
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
+43.463.501707
+43.463.501707-40

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