Dieses kleine Häuschen im beliebten Stadtteil Welzenegg versprüht den Charme eines echten ?Knusperhäuschens?. Es wurde ca. 1948 erbaut und bietet Hobbyheimwerkern die perfekte Gelegenheit, es mit ein Eigeninitiative in ein gemütliches Einfamilienhaus zu verwandeln.

Die Umgebung ist geprägt von Häusern aus derselben Zeit, die mittlerweile großzügig umgebaut und modernisiert wurden. Auch dieses Haus birgt viel Potenzial: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad, eine separate Toilette sowie ein kleines, heimeliges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine charmante Holzstiege führt ins Obergeschoss, wo ein gemütliches Zimmer auf Sie wartet. Die Mansarde verleiht dem Ganzen zusätzlichen Charme.

Neben dem Haus gibt es eine kleine Garage mit einem praktischen Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Nach einer gründlichen Sanierung wird dieses Häuschen zu einem wahren Schmuckstück.

Ein wunderbares Projekt in einer begehrten Wohngegend.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der Verkauf kann mittels digitalem Anbieterverfahren DAVE erfolgen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	378.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2338